Coaching für Eigentümer

Coaching für Eigentümer

UNABHÄNGIGE IMMOBILIENBERATUNG BEI PRIVATVERKAUF UND PRIVATVERMIETUNG

Das Coaching für Eigentümer bietet Ihnen Antworten auf Ihre Immobilienfragen und unterstützt Sie bei Ihrem privaten Immobiliengeschäft. Sie erhalten fachliche und unabhängige Beratung auf Honorarbasis im flexiblen Modell.

Der Immobilienmarkt ist durch die Möglichkeiten des Internets immer transparenter geworden. Immobilienportale wie Immobilienscout24, kalaydo und andere erleichtern es Eigentümern, Ihre Immobilie selbst auf den entsprechenden Plattformen im Internet anzubieten, so dass viele sich und ihren Kunden den Makler damit „(er)sparen“ möchten.

Allerdings ist es mit dem Einstellen von Fotos und Beschreibung der Immobilie noch lange nicht getan. Hierbei gibt es schon einiges zu beachten. Schließlich ist dies der erste Eindruck, der von Ihrem Objekt vermittelt wird und entscheidet über die Anzahl und Qualität der Anfragen.

Coaching für Eigentümer, Mensch und Immobilie, ImmobiliencoachingIn der Praxis zeigt sich immer wieder, dass es bereits bei diesem ersten Schritt viele Stolperfallen gibt. Im weiteren Verlauf kommen noch viele Fragestellungen hinzu, bei denen eine Beratung und Begleitung durch einen kompetenten und vertrauenswürdigen Ansprechpartner mit Fachkenntnissen und Erfahrung  sinnvoll ist.

So erlebe ich immer wieder, dass es beim Immobilienverkauf von privat an privat Komplikationen und Missverständnisse zwischen den Beteiligten gibt, die einfach auf fehlende Fachkenntnisse und Erfahrung zurückzuführen sind. Schließlich verkauft man als Privatperson nicht jeden Tag ein Haus.  Es entstehen häufig Unsicherheiten auf beiden Seiten, bei denen eine neutrale Vermittlungsperson hilfreich sein kann.

Vermeiden Sie unnötige Schwierigkeiten bei der Abwicklung oder Verhandlung und holen Sie sich fachkundige Unterstützung!

Vertrauen Sie auf Kompetenz und langjährige Erfahrung.

Im Coaching für Eigentümer finden Sie flexible und individuelle Begleitung - ohne Maklerauftrag und Provision und entscheiden selbst, an welcher Stelle und in welchem Umfang Sie Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.

Beratungskosten für das Coaching für Eigentümer:

Für die Erstberatung berechne ich 95,- EUR / Stunde inkl. MwSt. Die weiteren Module können zu Paketpreisen oder auf Stundenbasis berechnet werden.

Beratungsmodule aus dem Coaching für Eigentümer

  • Entscheidungsunterstützung: Fachliche und persönliche Beratung - auch telefonisch oder via Skype
  • Exposéerstellung - Tipps zur Objektpräsentation
  • Immobilienfotografie
  • Preisfindung - Unterstützung bei der Kauf- oder Mietpreisermittlung
  • Unterstützung bei der ansprechenden Objektpräsentation
  • Beratung zur Vermarktungsstrategie
  • Beratung bei der Kaufabwicklung
  • Verhandlungsunterstützung
  • Objektübergaben / Wohnungsabnahmen mit Protokoll und Fotodokumentation
  • Individuelle Fragestellungen

Häufige Fragestellungen im Coaching für Eigentümer:

  • Worauf muss ich bei der Objektpräsentation achten? Wie sehen optimale Immobilienfotos aus?
  • Welche Angaben gehören ins Exposé und wie beschreibe ich meine Immobilie am besten?
  • Was gibt es beim Thema Energieausweis zu beachten?
  • Welche Objektunterlagen benötige ich?
  • Behalten und sanieren, verkaufen oder vermieten?
  • Ist es sinnvoll, noch vor dem Verkauf Instandsetzungs- oder Renovierungsmaßnahmen durchzuführen?
  • Wie sieht der optimale Angebotspreis aus?
  • Soll ich meine Wohnung mit oder ohne Küche vermieten?
  • Welche Modernisierungsmaßnahmen rechnen sich für mich als Vermieter?
  • Welchen Mietpreis kann ich verlangen?
  • Was gibt es beim Mietvertrag zu beachten?
  • Worauf sollte ich bei der Interessentenauswahl achten?
  • Wie ist das mit den Renovierungspflichten?
  • Ich möchte meine eigengenutzte Immobilie verkaufen, habe jedoch noch nichts Neues gefunden. Wie regelt man hier sinnvoll den zeitlichen Übergang?
  • Objektbesichtigung: Wie führe ich Interessenten am besten durch die Immobilie?
  • Was gibt es hinsichtlich der Objektübergabe zu beachten? Welche Angaben gehören ins Übergabeprotokoll?

Finden Sie die Antworten auf Ihre Fragen im Coaching für Eigentümer - für den Erfolg Ihres Privatverkaufs!